Comparaison des sites de location de vacances
Lorsque vous choisissez un site de location de vacances il est important de savoir quels sont les frais et les garanties que proposent les différents sites. Nous référençons dans ce tableau les principaux sites de location d'appartement pour des séjours de courte durée, les sites de location saisonnière, les sites de location entre particulier, les sites de locations de vacances et les sites de location de villas.
Ainsi vous avez la possibilité de découvrir les sites comme Airbnb pour trouver votre location entre particuliers. Nous vous recommandons par ailleurs de lire notre page d'information sur le contrat de location saisonnière.
Les sites qui proposent une réservation 100% en ligne prélèvent une commission sur chaque réservation, alors que les sites de petites annonces entre particuliers ne prennent aucune commission sur le locataire mais font payer la diffusion de l'annonce aux propriétaires.
Les garanties proposées aux locataires et aux propriétaires varient également d'un site à l'autre. Likibu vous aide à faire une comparaison.
Tableau comparatif des sites de location de vacances
Site de location de vacances, agence de location de courte durée et résidences de vacances | Type de site de location de vacances | Mise en relation & Transaction | Paiement différé ? | Frais de transaction pour le locataire | Frais de transaction pour le propriétaire | Diffusion des annonces | Pays et régions ciblées | Nombre d’annonces | Assurance Locataire | Assurance Propriétaire |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Abritel | Annonces de location entre particulier | Mise en relation | NC | Aucun | Aucun | A partir de 99€ pour 3 mois / de 249€ à 999€ pour 12 mois | France | Le Groupe HomeAway propose > 1 M annonces | 800 € / Jusqu'à 10 000€ avec Europ Assistance | A Définir avec son assurance habitation |
Homelidays | Annonces de location entre particulier | Mise en relation | NC | Aucun | Aucun | A partir de 99€ pour 3 mois / de 249€ à 999€ pour 12 mois | Europe | Le Groupe HomeAway propose > 1 M annonces | 800 € / Jusqu'à 10 000€ avec Europ Assistance | A Définir avec son assurance habitation |
HomeAway | Annonces de location entre particulier | Mise en relation | NC | Aucun | Aucun | A partir de 99€ pour 3 mois / de 249€ à 999€ pour 12 mois | USA, Monde | Le Groupe HomeAway propose > 1 M annonces | 800 € / Jusqu'à 10 000€ avec Europ Assistance | A Définir avec son assurance habitation |
Wimdu | Annonces de location entre particulier | Mise en relation, réservation et paiement en ligne | Non | 12% | 3% | Gratuit | Monde | > 300 000 locations de courte durée | NC | Jusqu’à 500 000 € |
Housetrip (intégré à TripAdvisor) | Annonces de location entre particulier, intégré à TripAdvisor | Mise en relation, réservation et paiement en ligne | Non | De 10% à 20% | Aucun | Gratuit | Monde | > 300 000 maisons et appartements de vacances | NC | NC |
9Flats | Annonces de location entre particulier | Mise en relation, réservation et paiement en ligne | Non | Frais de service entre 7% et 12% | 15% | Gratuit | Europe | > 200 000 locations de vacances | NC | Jusqu’à 500 000 € |
Bedycasa | Annonces de location entre particulier | Mise en relation, réservation et paiement en ligne | Non | Aucun | 15% | Gratuit | Europe | NC | Assurance facultative | Assurance facultative |
Roomlala - Chambrealouer | Annonces de location entre particulier | Mise en relation, réservation et paiement en ligne | NC | Aucun | Aucun | Pass Premium de 1 Mois à 1 an | Europe | NC | NC | A Définir avec son assurance habitation |
MediaVacances | Annonces de location entre particulier | Mise en relation, réservation et paiement en ligne depuis 2016 | NC | Aucun | Aucun | 89€/an pour les MobilHomes, 99€/an pour les appartements, 129€/an pour les maisons | France & Europe | > 15 000 locations de vacances | Assurance facultative (partenariat avec Adar) | A Définir avec son assurance habitation |
StopSleepgo | Annonces de location entre particulier | Mise en relation, réservation et paiement en ligne | Non | De 6% à 12% avec un minimum de 65$ par transaction | 3% | Gratuit | Europe | NC | NC | NC |
Bungalow.net | Agence Professionnelle spécialisée dans la location de vacances | Réservation et paiement instantané | Non | Inclus | NA | Gratuit | Europe | >30 000 maisons de vacances | NC | NA |
Pierre&Vacances | Résidences de tourisme et appartements de vacances | Réservation et paiement instantané | Non | Inclus | NA | - | France | > 50 000 appartements et 350 destinations | Assurance annulation classique | NA |
Maeva | Résidences de tourisme et appartements de vacances | Réservation et paiement instantané | Non | Inclus | NA | - | France | > 50 000 appartements et 350 destinations | Assurance annulation classique | NA |
Odalys | Résidences de tourisme et appartements de vacances | Réservation et paiement instantané | Non | Inclus | NA | - | France | >260 résidences | Assurance annulation classique | NA |
Interhome | Agence Professionnelle spécialisée dans la location de vacances | Réservation et paiement instantané | Non | Inclus | NA | Après validation avec Interhome | Europe | 33 000 maisons et appartements de vacances et 200 agences | Assurance annulation classique | NC |
Belvilla | Agence Professionnelle spécialisée dans la location de vacances | Réservation et paiement instantané | Non | Inclus | NA | Après validation avec Belvilla | Europe | > 20 000 locations | Assurance annulation classique | NC |
Roomorama | Annonces de location entre particulier | Mise en relation, réservation et paiement en ligne | Non | 12% / 8% pour les longs séjours | Aucun | Gratuit | Monde | >100 000 offres partout dans le monde | NC | NC |
Flipkey | Annonces de location entre particulier | Mise en relation, réservation et paiement en ligne | Non | De 0 (mise en relation) à 10% (transaction en ligne) | 3% si transaction en ligne | Gratuit | Monde | >250 000 locations de vacances | Jusqu’à 10 000 $ | Jusqu’à 5 000 $ |
Holiday Velvet | Annonces de location entre particulier | Mise en relation, réservation et paiement en ligne | Non | 5€ | Variable | Gratuite | Europe | NC | NC | NC |
Only Apartments | Agence Professionnelle spécialisée dans la location de courte durée | Mise en relation, réservation et paiement instantané | Réservation immédiate et paiement en ligne | Inclus | NA | Gratuit | Europe | >20 000 appartements en location | Assurance annulation classique | NC |
Way to Stay | Agence Professionnelle spécialisée dans la location de courte durée | Réservation et paiement instantané | Réservation immédiate et paiement différé | Inclus | NA | Après validation avec WaytoStay | Europe | Plusieurs milliers de locations sont gérées par l’agence | Assurance annulation classique | NC |
FeWo Direkt | Annonces de location entre particulier | Mise en relation | NC | Aucun | Aucun | A partir de 99€ pour 3 mois / de 249€ à 999€ pour 12 mois | Allemagne | Le Groupe HomeAway propose > 800 000 annonces | 800 € / Jusqu'à 10 000€ avec Europ Assistance | A Définir avec son assurance habitation |
Gloveler | Annonces de location entre particulier | Mise en relation, réservation et paiement en ligne | Non | 15% | Aucun | Aucun | Europe | NC | NC | NC |
Migoa | Annonces de location entre particulier | Réservation et paiement instantané | Non | Inclus | NA | NA | Espagne | NC | NC | NA |
Locasun | Agence Professionnelle spécialisée dans la location de vacances | Réservation et paiement instantané | Non | Inclus | NA | Après validation avec Locasun | Europe | 60 000 annonces | NC | NC |
Luxury Retreats | Agence Professionnelle spécialisée dans la location de vacances de luxe | Réservation et paiement en ligne | Non | Inclus | NA | Après validation avec Luxury Retreats. Les villas sont triées sur le volet et propose des services de conciergerie. | Monde | 2 000 villas de luxe réparties sur 50 destinations | NC | NC |
TravelMob | Annonces de location entre particulier | Mise en relation, réservation et paiement en ligne | Non | Environ 12% | 3% | Gratuit | Asie | NC | NC | NC |
Airbnb | Annonces de location entre particulier | Mise en relation, réservation et paiement en ligne | Non | 12% (6% pour les longs séjours) | 3% | Gratuit | Monde | > 3 000 000 annoncesn> 300 000 annonces en France | NC | Jusqu’à 1 000 000 $ |
Booking | Hôtels et location d'appartements de professionnels | Réservation et paiement instantané | Possible | Inclus | NA (+15% pour les professionnels) | Après validation avec Booking - Pro uniquement | Monde | > 1 000 000 annonces (hôtels et appartements) | Assurance annulation classique | NC |
TripAdvisor | Site d'avis, Hôtels, Restaurants et Annonces de location entre particulier | Réservation et paiement instantané | Possible | Variable - Entre 8% et 14,5% du montant de location | 3% | Gratuit | Monde | > 1 000 000 annonces (hôtels et appartements) | Assurance annulation facultative | NC |
Casamundo | Annonces de location entre particulier | Réservation et paiement instantané d'un acompte ou totalité | Possible | Inclus | 12 % | Après abonnement (75 €/an) | Monde | > 400 000 annonces | Assurance annulation classique | NC |
MagicStay (anciennement MagicEvent) | Annonces de location d'appartemments à destinations des voyageurs d'affaires | Réservation et paiement instantané | Possible | Inclus | NA | Gratuite | Principalement Europe pour l'instant | > 100 000 annonces (appart hôtel et location de courte durée) | Assurance annulation classique | NC |
Ski Planet | Résidences de tourisme et appartements de vacances spécialisé dans les séjours au ski | Réservation et paiement en ligne | Oui, jusqu'à 30 jours avant arrivée | Inclus | NA | NC | France, Italie, Suisse, Andorre | > 8 000 annonces (hôtels et appartements) | Assurance annulation classique | NC |
Travelski | Résidences de tourisme et appartements de vacances spécialisé dans les séjours au ski | Réservation et paiement en ligne | Possible | 15 €- règlement carte bancaire en ligne / 20€- réservation téléphoniquen+12€ si acompte par carte bancaire | NA | Ne propose que des logements de professionnels | France, Andore | NC | Assurance annulation classique | NC |
Locatour | Résidences de tourisme et appartements de vacances | Réservation et paiement en ligne | Possible | Inclus | NA | Ne propose que des logements de professionnels | France, Espagne, Italie, Portugal | > 30 000 annonces (appartements, résidences, chalet) | Assurance annulation facultative. 6500€/pers et 32 500€ /événement max | NC |
Comparez les différents sites de location de vacances et de location entre particulier, et notamment les sites comme Airbnb:
Airbnb VS Gite de France VS CléVacances
Apprenez-en plus sur la réglementation en vigueur pour les locations de vacances ou la gestion de votre Airbnb:
Réglementation Airbnb à Paris et Déclaration d'Impôts
Réglementation Airbnb à Barcelone
Découvrez comment éviter les arnaques lorsque vous réservez votre location de vacances: